Le attività del Consorzio

Il Consorzio ha lo scopo istituzionale di promuovere “le condizioni necessarie per la creazione e lo sviluppo di attività produttive nel settore dell'industria” nella Zona Industriale Udinese e lo realizza attraverso lo svolgimento delle proprie attività.

Le attività del Consorzio sono le seguenti:

1. Adozione di strumenti di pianificazione territoriale

L'attività di pianificazione territoriale del Consorzio è disciplinata dalla Legge Regionale n° 3/1999.
Lo strumento di pianificazione territoriale dell'area è il P.T.I – Piano Territoriale infraregionale – adottato dal Consorzio e approvato dal Presidente della Giunta Regionale con decreto n° 0205/Pres del 08 luglio 2002.
Il P.T.I persegue l'obiettivo di favorire la completa utilizzazione della zona industriale, garantendo la compatibilità con il contesto urbano e agricolo-ambientale e salvaguardando e valorizzando le risorse naturali esistenti nel territorio.
Esso definisce i criteri generali per l'utilizzazione dell'Ambito attraverso la Zonizzazione e le Norme di Attuazione, contemperando le esigenze produttive e quelle qualitative in una valutazione complessivamente rispettosa della situazione urbanistica e ambientale in cui viene a collocarsi.
Tra i documenti del P.T.I. si evidenziano le Norme di Attuazione, in particolare l'art. 5, che definisce le condizioni ed i criteri per l'accettabilità e la gestione delle nuove attività produttive attraverso la redazione ed applicazione del “Regolamento di Gestione delle aree ZIU”.
 

2. Gestione del territorio

In preparazione

 

3. Progettazione e realizzazione opere di urbanizzazione e servizi

Il Programma Triennale delle attività e di promozione industriale, conforme al disposto dell'art. 3 della Legge Regionale n° 3/99, costituisce lo strumento fondamentale per l'operatività del Consorzio, che fino ad oggi si è posto come obiettivo primario la promozione dello sviluppo della Zona Industriale, anche attraverso la realizzazione delle infrastrutture primarie per l'agibilità dei lotti.
L'attività di realizzazione delle opere pubbliche del Consorzio si svolge seguendo un programma triennale, con individuazione e pianificazione delle infrastrutture necessarie al funzionamento e sviluppo dell'area consortile.
La progettazione è affidata all'Ufficio Tecnico del Consorzio ovvero a professionisti esterni.
Le opere possono essere realizzate con fondi propri del Consorzio oppure usufruendo di finanziamenti regionali, così come disciplinato agli artt. 15 e 15 bis della L.R. n° 3/99.
 

4. Acquisizione ed espropriazione aree

L'attività di esproprio e di acquisizione terreni, destinati alla realizzazione e all'insediamento di nuove attività produttive, viene avviata con i Piani di Acquisto definiti dal Consorzio. Tali Piani indicano gli immobili per i quali si intende procedere facendo riferimento al Piano particellare di esproprio allegato al P.T.I., in cui sono individuate catastalmente le aree interessate.
Per quanto attiene l'acquisto dei terreni, le procedure di esproprio sono disciplinate dalla legislazione vigente; esse possono essere semplificate grazie al raggiungimento di accordi bonari con la proprietà che si concludono con la vendita da parte dei proprietari al Consorzio.
 

5. Insediamento di attività produttive

Le aziende che intendono insediarsi in area ZIU inoltrano domanda al Consorzio secondo le modalità previste dal Regolamento di Gestione dell'area ZIU, che definisce le condizioni e i criteri per l'accettabilità dell'insediamento di una nuova attività e la gestione delle nuove attività produttive.
 

6. Manutenzione infrastrutture e aree verdi ZIU

Le attività di manutenzione relative alle infrastrutture e alle aree verdi della ZIU comprendono:
- manutenzione del raccordo ferroviario;
- taglio dell'erba, potatura e spostamento piante;
- manutenzione e pulizia strade;
- pulizia canale irriguo;
- segnaletica orizzontale e verticale.
 
La realizzazione degli interventi è affidata a ditte appaltatrici che operano sotto la supervisione dei tecnici del Consorzio.
La spesa per l'esecuzione di tali attività viene ripartita tra le aziende insediate e tra gli Enti gestori del raccordo ferroviario.
 

7. Gestione e manutenzione depuratore, reti tecnologiche

A seguito della convenzione quindicennale stipulata tra il Consorzio e il Comune di Udine (e per esso AMGA), la gestione e manutenzione delle reti tecnologiche e relativi impianti (rete fognaria, depuratore, rete idrica) è stata affidata ad AMGA Azienda Multiservizi S.p.A.
 
Il Consorzio rimane proprietario delle infrastrutture e titolare delle concessioni di derivazione dei pozzi e delle autorizzazioni allo scarico delle reti fognarie consortili. Il Consorzio rilascia anche le autorizzazioni allo scarico previo parere vincolante di AMGA.
A tutti gli utenti della rete idrica e della rete fognaria si applica il “Regolamento di gestione degli scarichi idrici” e il “Regolamento di gestione della rete idrica”.
 

8. Gestione e manutenzione della rete di illuminazione pubblica

La gestione e manutenzione della rete di illuminazione è affidata ad AMGA.